Лот №559164
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Планировка

Карта

Панорама

Лот №559164

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

м. Улица 1905 года
4 мин
Общие параметры
Номер лота 559164
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 190
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 6
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 870 712
Арендный бизнес
Доходность, % 9.09
Арендатор Ресторан "Хинкали "Point"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Хинкали Point" на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Улица 1905 года. Первая линия улицы Красная Пресня, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Вокруг крупный жилой массив Пресненского района Москвы.
189 000 000 руб.
2 306 209 $
2 054 008 €
165 000 000 руб.
2 048 232 $
1 840 279 €

Похожие предложения

  • 270 м²
МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Лот №563005
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 270
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 478 131, 95 5 935, 30 5 332, 71
  • 236 м²
Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Лот №563011
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.34
Общая площадь м2 236
Арендатор "Газпромбанк"
МАП 1 206 085
ГАП 14 473 020
Цена за м2 657 058, 08 8 156, 41 7 328, 31
  • 102 м²
Москва, Донецкая ул, 34к1

Москва, Донецкая ул, 34к1

Лот №562996
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.90
Общая площадь м2 102
Арендатор Кафе «Здрасте"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 815 429, 69 10 130, 71 9 050, 93
  • 98 м²
Москва, Тверская ул, 9

Москва, Тверская ул, 9

Лот №561839
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 98
Арендатор бар "Нах-бар"
МАП 880 000
ГАП 10 560 000
Цена за м2 1 127 049, 18 13 993, 99 12 489, 06

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.