Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

м. Охотный ряд

Общие параметры

Номер лота	561839
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	98
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	1 127 049

Арендный бизнес

Доходность, %	9.60
Арендатор	бар "Нах-бар"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором Нах Бар в 4 минутах ходьбы от метро Охотный ряд.Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею "Тверская 9". Есть место для установки летней веранды.Крупный деловой район с высокой бизнес-активностью.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
1 линия домов.Отдельный вход.Открытая планировка.Высота потолков 3-5м.Дизайнерский ремонт.

110 000 000 руб.

1 305 531 $

1 123 908 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.44
Общая площадь м²	93
Арендатор	Салон регенерации волос
МАП	311 000
ГАП	3 732 000
Цена за м²	900 000 10 681, 62 9 195, 61

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	101
Арендатор	Пекарня «French Bakery»
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	586 611, 46 6 954, 43 5 968, 44

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.00
Общая площадь м²	120
Арендатор	Ароматный мир
МАП	525 000
ГАП	6 300 000
Цена за м²	750 625, 52 8 908, 77 7 669, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	112
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	770 740, 41 9 147, 50 7 874, 92

Карта

Панорама

Москва, Тверская ул, 9

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Москва, Барклая ул, 7к1, корп. 1

Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate