Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

Карта

Панорама

Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

м. Охотный ряд

Общие параметры

Номер лота	561839
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	98
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	1 127 049

Арендный бизнес

Доходность, %	9.60
Арендатор	бар "Нах-бар"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором Нах Бар в 4 минутах ходьбы от метро Охотный ряд.Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею "Тверская 9". Есть место для установки летней веранды.Крупный деловой район с высокой бизнес-активностью.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
1 линия домов.Отдельный вход.Открытая планировка.Высота потолков 3-5м.Дизайнерский ремонт.

110 000 000 руб.

1 365 813 $

1 218 932 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	6.87
Общая площадь м²	125
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	314 813
ГАП	3 777 756
Цена за м²	440 352, 28 5 467, 63 4 879, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.56
Общая площадь м²	96
Арендатор	пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП	501 700
ГАП	6 020 400
Цена за м²	654 885, 65 8 131, 38 7 256, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.89
Общая площадь м²	90
Арендатор	Магазин "Ивановский трикотаж", Ломбард
МАП	517 500
ГАП	6 210 000
Цена за м²	633 333, 33 7 574, 15 6 757, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.80
Общая площадь м²	135
Арендатор	аптека «Столички»
МАП	240 000
ГАП	2 880 000
Цена за м²	443 131, 46 5 505, 36 4 918, 57

Карта

Панорама

Москва, Тверская ул, 9

Похожие предложения

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Москва, Амурская ул, 1/2/1

Москва, Головинское ш, 4

МО, Мытищи г, Мира ул, 49

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate