Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 437 500 5 611, 97 4 799, 62 |
140 000 000 руб.
1 795 830 $
1 535 878 €
Лот 560019
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.67 |
Общая площадь м2 | 341 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
МАП | 1 058 030 |
ГАП | 12 696 360 |
Цена за м2 | 348 666, 86 4 452, 23 3 828, 05 |
125 000 000 руб. - 5%
1 594 020 $ - 5%
1 399 607 € - 5%
119 000 000 руб.
1 519 545 $
1 306 514 €
Лот 560188
Волоколамское шоссе
Спартак
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.60 |
Общая площадь м2 | 348 |
Арендатор | "Kerama Marazzi" |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 359 298, 65 4 595, 46 3 949, 57 |
125 000 000 руб.
1 598 760 $
1 374 055 €
Лот 558737
ул. Малая Ботаническая
Фонвизинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.03 |
Общая площадь м2 | 350 |
Арендатор | Магнолия (МАП 7% рто не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 266 018, 31 3 394, 29 2 898, 63 |
93 000 000 руб.
1 186 645 $
1 013 361 €
Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.17 |
Общая площадь м2 | 351 |
Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м) Винлаб (116 кв.м) общий МАП 926.500 |
МАП | 926 500 |
ГАП | 11 118 000 |
Цена за м2 | 441 847, 21 5 673, 04 4 849, 06 |
155 000 000 руб.
1 990 101 $
1 701 052 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.71 |
Общая площадь м2 | 354 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Цена за м2 | 191 981, 93 2 449, 62 2 091, 90 |
72 000 000 руб. - 6%
911 360 $ - 6%
799 940 € - 6%
68 000 000 руб.
867 655 $
740 952 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.45 |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 300 253, 74 3 828, 88 3 237, 45 |
106 500 000 руб.
1 358 105 $
1 148 322 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.10 |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Цена за м2 | 712 887, 89 9 087, 43 7 766, 53 |
255 000 000 руб.
3 250 573 $
2 778 089 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.58 |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 635.000 |
МАП | 635 000 |
ГАП | 7 620 000 |
Цена за м2 | 198 237, 89 2 529, 44 2 160, 07 |
72 000 000 руб.
918 693 $
784 538 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 494 641, 38 6 350, 88 5 428, 46 |
180 000 000 руб.
2 311 085 $
1 975 415 €
Лот 560053
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 4.67 |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 227.000) |
МАП | 227 000 |
ГАП | 2 724 000 |
Цена за м2 | 159 989, 02 2 042, 95 1 756, 54 |
58 300 000 руб.
744 450 $
640 082 €
Лот 559275
ул. Фрунзенская 2-я
Фрунзенская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 13.14 |
Общая площадь м2 | 367 |
Арендатор | Wildberries, Озон, Массажный салон, Ремонт обуви, Ателье |
МАП | 680 000 |
ГАП | 7 751 400 |
Цена за м2 | 160 587, 92 2 047, 84 1 731, 52 |
59 000 000 руб.
752 377 $
636 160 €