Лот 560141
ул. Кухмистерова
Люблино
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 10.06 |
Общая площадь м2 | 930 |
Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 186 021, 51 2 359, 04 2 068, 59 |
173 000 000 руб.
2 193 903 $
1 923 789 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.71 |
Общая площадь м2 | 354 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Цена за м2 | 191 981, 93 2 449, 09 2 092, 74 |
72 000 000 руб. - 6%
911 360 $ - 6%
799 940 € - 6%
68 000 000 руб.
867 466 $
741 249 €
Лот 555890
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.33 |
Общая площадь м2 | 370 |
Арендатор | Верный |
МАП | 560 000 |
ГАП | 6 720 000 |
Цена за м2 | 194 594, 59 2 479, 91 2 108, 77 |
72 000 000 руб.
917 566 $
780 247 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.58 |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 635.000 |
МАП | 635 000 |
ГАП | 7 620 000 |
Цена за м2 | 198 237, 89 2 509, 25 2 202, 48 |
72 000 000 руб.
911 360 $
799 940 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.54 |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.800.000) |
МАП | 1 800 000 |
ГАП | 21 600 000 |
Цена за м2 | 198 932, 56 2 534, 12 2 207, 04 |
205 000 000 руб.
2 611 412 $
2 274 351 €
Лот 560170
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 538 |
Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 200 743, 49 2 536, 97 2 214, 16 |
108 000 000 руб.
1 364 891 $
1 191 218 €
Лот 557439
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 16.14 |
Общая площадь м2 | 664 |
Арендатор | Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия" |
МАП | 1 816 028 |
ГАП | 21 792 336 |
Цена за м2 | 203 374, 51 2 590, 68 2 277, 15 |
135 000 000 руб.
1 719 690 $
1 511 575 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.21 |
Общая площадь м2 | 279 |
Арендатор | Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840), OZON (58.8 кв.м МАП 105.840) |
МАП | 485 000 |
ГАП | 5 820 000 |
Цена за м2 | 204 447, 63 2 608, 11 2 228, 63 |
62 000 000 руб. - 8%
784 782 $ - 8%
688 837 € - 8%
57 000 000 руб.
727 141 $
621 341 €
Лот 559551
ул. Обручева
Калужская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.19 |
Общая площадь м2 | 4276 |
Арендатор | Сервисный центр "РТДС", автосалон (потенциальный общий МАП 10.000.000) |
МАП | 10 000 000 |
ГАП | 120 000 000 |
Цена за м2 | 212 835, 63 2 712, 37 2 306, 45 |
945 000 000 руб. - 4%
12 082 591 $ - 4%
10 524 346 € - 4%
910 000 000 руб.
11 597 010 $
9 861 452 €
Лот 559847
Марка Шагала
Верхние Котлы (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.58 |
Общая площадь м2 | 1840 |
Арендатор | "Пятерочка", "ВкусВилл", химчистка и др |
МАП | 3 500 000 |
ГАП | 42 000 000 |
Цена за м2 | 215 725, 70 2 740, 51 2 388, 74 |
397 000 000 руб.
5 043 358 $
4 396 004 €
Лот 559335
Марка Шагала набережная
ЗИЛ (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.40 |
Общая площадь м2 | 736 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
МАП | 1 404 000 |
ГАП | 16 848 000 |
Цена за м2 | 220 168, 52 2 796, 95 2 437, 94 |
162 000 000 руб.
2 057 995 $
1 793 835 €
Лот 559984
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.80 |
Общая площадь м2 | 908 |
Арендатор | Магнит (МАП 1.300.000), Фикс Прайс (МАП 300.000), Салон красоты (МАП 70.000), Ателье (МАП 25.000), Сухофрукты (МАП 35.000), Ремонт телефонов (МАП 15.000) |
МАП | 1 800 000 |
ГАП | 21 600 000 |
Цена за м2 | 220 288, 58 2 798, 47 2 439, 27 |
240 000 000 руб. - 17%
3 057 442 $ - 17%
2 698 203 € - 17%
200 000 000 руб.
2 540 734 $
2 214 611 €