Лот №563164
МО, Щёлково г

Карта

Панорама

Лот №563164

МО, Щёлково г

м.
Общие параметры
Номер лота 563164
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 673
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 126 000 000
Цена за м2 руб. 187 221
Арендный бизнес
Доходность, % 12.67
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Дикси". Здание расположено на перекрестке. 1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. ЗУ 2356 кв.м в собственности.
Витрины, высокие потолки, вывеска на фасаде. Своя парковка на 30 м/мест. Центральные коммуникации.
Дикси занимает 550 кв.м, прикасса (аптека, ПВЗ, цветы, пекарня) - 120 кв.м.
Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2026 г.
126 000 000 руб.
1 518 433 $
1 364 638 €

Похожие предложения

  • 404 м²
МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2

МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.85
Общая площадь м2 404
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 342 821, 78 4 255, 63 3 823, 56
  • 382 м²
Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Пришвина ул, 21

Лот №560129
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.80
Общая площадь м2 382
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 261 711, 59 3 249, 54 2 900, 08
  • 542 м²
Москва, Дубнинская ул, 37к2

Москва, Дубнинская ул, 37к2

Лот №563121
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.44
Общая площадь м2 542
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 249 031, 54 3 049, 25 2 718, 66
  • 619 м²
МО, Поярково д, 39/1

МО, Поярково д, 39/1

Лот №563134
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 619
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 833 000
ГАП 9 996 000
Цена за м2 145 348, 84 1 779, 71 1 586, 76

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.