Лот 559039
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.99 |
Общая площадь м2 | 107 |
Арендатор | Около (МАП 320.400) |
МАП | 320 400 |
ГАП | 3 844 800 |
Цена за м2 | 327 715, 36 3 883, 09 3 544, 27 |
36 500 000 руб. - 4%
414 714 $ - 4%
380 372 € - 4%
35 000 000 руб.
414 714 $
378 529 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.14 |
Общая площадь м2 | 114 |
Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 516 185, 48 6 130 5 610, 53 |
59 000 000 руб.
700 659 $
641 284 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.54 |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Цена за м2 | 280 673, 62 2 732, 73 2 676, 76 |
35 000 000 руб.
340 772 $
333 792 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 1 778 093, 88 17 312, 11 16 957, 55 |
250 000 000 руб.
2 434 083 $
2 384 231 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 170 |
Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 735 294, 12 8 770, 76 8 120, 84 |
125 000 000 руб.
1 491 029 $
1 380 543 €
Лот 559164
ул. Красная Пресня
Улица 1905 года
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.94 |
Общая площадь м2 | 190 |
Арендатор | Хинкали "Point" (МАП 1.250.000) |
МАП | 1 250 000 |
ГАП | 15 000 000 |
Цена за м2 | 997 361, 48 11 817, 71 10 786, 57 |
189 000 000 руб.
2 239 456 $
2 044 054 €
Лот 556288
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 198 |
Арендатор | ВкусВилл (198.4 кв.м МАП 420.000) |
МАП | 420 000 |
ГАП | 5 040 000 |
Цена за м2 | 378 024, 19 4 489, 97 4 093, 79 |
75 000 000 руб.
890 810 $
812 208 €
Лот 556943
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.11 |
Общая площадь м2 | 200 |
Арендатор | Гемотест, Цветы (общий МАП 250.491) |
МАП | 250 491 |
ГАП | 3 005 892 |
Цена за м2 | 165 413, 53 1 956, 35 1 813, 66 |
33 000 000 руб.
390 291 $
361 825 €
Лот 557732
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.64 |
Общая площадь м2 | 264 |
Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
МАП | 162 000 |
ГАП | 1 944 000 |
Цена за м2 | 85 227, 27 829, 80 812, 81 |
22 500 000 руб.
219 067 $
214 581 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 5.39 |
Общая площадь м2 | 267 |
Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 500 000 5 964, 12 5 522, 17 |
133 600 000 руб.
1 593 612 $
1 475 524 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 12.52 |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 427 668, 28 4 163, 92 4 078, 64 |
115 000 000 руб.
1 119 678 $
1 096 746 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.39 |
Общая площадь м2 | 279 |
Арендатор | Бристоль (76.9 кв.м МАП 130.700), WildBerries (84.2 кв.м МАП 143.000), Мясной (58.8 кв.м МАП 105.840), OZON (58.8 кв.м МАП 105.840) |
МАП | 485 000 |
ГАП | 5 820 000 |
Цена за м2 | 222 381, 64 2 634, 99 2 405, 08 |
62 000 000 руб.
734 636 $
670 536 €