Лот №563026

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563026

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

м. Мякинино

Общие параметры

Номер лота	563026
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	101
Планировка	Смешанная
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	79 000 000
Цена за м² руб.	786 070

Арендный бизнес

Доходность, %	9.11
Арендатор	Кафе "Здрасте"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Строгино корпус 2.2 В ЖК по проекту предусмотрено 2542 квартиры. Расположен в престижном северо-западном направлении, в 300 метрах от МКАДа, 10 минут от метро Строгино. (10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году). Первая линия домов, угловое помещение с большими витринами выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено между двумя супермаркетами. Площадь100, 5 кв.м, электрическая мощность - 18 кВт, возможно увеличение по запросу. Ключи июнь 2027 г.

79 000 000 руб.

944 776 $

842 948 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	74
Арендатор	ПВЗ Wildberries и Ozon
МАП	368 000
ГАП	4 416 000
Цена за м²	596 756, 76 7 136, 73 6 367, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 3 980, 23 3 551, 24

Планировка

Карта

Панорама

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

Похожие предложения

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, Александры Монаховой ул, 85к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate