- 111 м²
Москва, Ленинский пр-кт
Лот №562790
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.74 |
| Общая площадь м2 | 111 |
| Арендатор | Горздрав |
| МАП | 460 250 |
| ГАП | 5 523 000 |
| Цена за м2 | 509 892, 09 5 956, 63 5 115, 19 |
Лот №562288
Москва, Александры Монаховой ул
Карта
Панорама
Лот №562288
Москва, Александры Монаховой ул
м. Потапово
Общие параметры
| Номер лота | 562288 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 82 300 000 |
| Цена за м2 руб. | 975 118 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.60 |
| Арендатор | ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны. |
Описание
Продажа углового помещения по адресу: ул. Александры Монаховой 85к1
Первый дом от станции м. "Потапово"!
Объект расположен на высоком пешеходном трафике, вдоль народной тропы, которая является частью пешего маршрута от метро к жилому массиву!
В пешей доступности проживает порядка 50.000 человек, в среднем вдоль объекта за час проходит 500-550 человек.
Площадь: 84.4 м2
В помещении две входные группы, большие витрины, свободная планировка, все коммуникации центральные, мощность - 33 кВт.
В помещении сделан дизайнерский ремонт, ранее его занимала премиальная кондитерская.
Есть ряд заинтересантов в сфере общепита и сетевых кофеен.
Подписан арендатор - ШахАптека на 52 м2
МАП: 350.000 тысяч рублей
32 м2 - вакантны
Потенциальный МАП: 550.000 - 590.000 тысяч рублей.
Первый дом от станции м. "Потапово"!
Объект расположен на высоком пешеходном трафике, вдоль народной тропы, которая является частью пешего маршрута от метро к жилому массиву!
В пешей доступности проживает порядка 50.000 человек, в среднем вдоль объекта за час проходит 500-550 человек.
Площадь: 84.4 м2
В помещении две входные группы, большие витрины, свободная планировка, все коммуникации центральные, мощность - 33 кВт.
В помещении сделан дизайнерский ремонт, ранее его занимала премиальная кондитерская.
Есть ряд заинтересантов в сфере общепита и сетевых кофеен.
Подписан арендатор - ШахАптека на 52 м2
МАП: 350.000 тысяч рублей
32 м2 - вакантны
Потенциальный МАП: 550.000 - 590.000 тысяч рублей.
82 300 000 руб.
950 503 $
818 341 €
Похожие предложения
- 112 м²
Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2
Лот №562069
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 112 |
| Арендатор | "Улыбка Радуги" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 770 740, 41 8 901, 47 7 663, 77 |
- 117 м²
Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а
Лот №559814
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.62 |
| Общая площадь м2 | 117 |
| Арендатор | Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries" |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 538 461, 54 6 189, 48 5 340, 36 |
- 74 м²
Москва, 4-я Мякининская ул
Лот №562344
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries и Ozon |
| МАП | 368 000 |
| ГАП | 4 416 000 |
| Цена за м2 | 596 756, 76 6 859, 56 5 918, 52 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.