Лот №562851

Москва, Воронцовская ул, 36стр1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562851

Москва, Воронцовская ул, 36стр1

м. Курский вокзал

Общие параметры

Номер лота	562851
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	90
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	35 000 000
Цена за м² руб.	388 889

Арендный бизнес

Доходность, %	8.57
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Красное & Белое" в ЦАО
Единственный Алкомаркет в округе. Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО. До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня. В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик, Ломбард.
Помещение площадью 90 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, прямая видимость с Воронцовской улицы. Витрина вдоль пешеходного маршрута, действующий магазин.

35 000 000 руб.

426 965 $

380 709 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.32
Общая площадь м²	87
Арендатор	Массажный салон
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	533 256, 88 6 377, 32 5 689, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	101
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	265 000
ГАП	3 180 000
Цена за м²	287 128, 71 3 433, 83 3 063, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.60
Общая площадь м²	67
Арендатор	Салон красоты "BéBé"
МАП	165 000
ГАП	1 980 000
Цена за м²	449 101, 80 5 370, 89 4 792, 02

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Воронцовская ул, 36стр1

Похожие предложения

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, Авиаконструктора Петлякова ул, 13

Москва, Лобненская ул, 13к2

МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate