Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул, 12

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул, 12

м. Краснопресненская

Общие параметры

Номер лота	562828
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	549
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	166 400 000
Цена за м² руб.	303 207

Арендный бизнес

Доходность, %	11.77
Арендатор	Склад Озон

Описание

Продажа готового арендного бизнеса на первой фасадной линии по адресу: Москва, Красная Пресня, д.12. Локация отличается интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро "Краснопресненская", а в 5 минутах станция "Улица 1905 года". В пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади и другие достопримечательности Москвы. Цокольный этаж площадь 548.8 кв.м, два отдельных входа, электрическая мощность: 65 кВт

166 400 000 руб.

1 990 009 $

1 775 526 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.19
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси
МАП	902 640, 20
ГАП	10 831 682, 40
Цена за м²	352 186, 92 4 248, 95 3 785, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	429 987, 29 5 142, 30 4 588, 06

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.92
Общая площадь м²	374
Арендатор	Магнит
МАП	858 000
ГАП	10 296 000
Цена за м²	348 058, 90 4 162, 50 3 713, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.02
Общая площадь м²	524
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 545 000
ГАП	18 540 000
Цена за м²	353 390, 64 4 226, 27 3 770, 76

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Красная Пресня ул, 12

Похожие предложения

Москва, Аэростатная ул, 6к3

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Москва, к1

Москва, ул. Петрозаводская, 15, корп. 5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate