Лот №561351

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561351

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Общие параметры

Номер лота	561351
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	394
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	169 200 000
Цена за м² руб.	429 987

Арендный бизнес

Доходность, %	8.51
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор супермаркет Пятерочка. 1 этаж 17 этажного жилого дома на 1 линии домов в г.Люберцы ЖК Самолет. 8 км от МКАД, 2 км от метро Некрасовка.Крупный жилой массив, 6621 квартира в радиусе 500м, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на въезде в ЖК. Парковка перед фасадом.
В помещении выполнен ремонт. 3 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 80 кВт.

172 800 000 руб.

2 390 161 $

2 049 803 €

169 200 000 руб.

2 228 368 $

1 954 023 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.84
Общая площадь м²	267
Арендатор	Караоке «СОЛО»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	500 000 6 412, 76 5 601, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.52
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	328 759, 29 4 216, 51 3 683, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.90
Общая площадь м²	449
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	345 211, 58 4 427, 52 3 867, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 542, 24 4 841, 23

Карта

Панорама

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Похожие предложения

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

Москва, Георгиевский пр-кт

МО, Коробово д, Взлетная ул

Москва, Тагильская ул, 3к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate