Лот №561351

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561351

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Общие параметры

Номер лота	561351
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	394
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	169 200 000
Цена за м² руб.	429 987

Арендный бизнес

Доходность, %	8.51
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор супермаркет Пятерочка. 1 этаж 17 этажного жилого дома на 1 линии домов в г.Люберцы ЖК Самолет. 8 км от МКАД, 2 км от метро Некрасовка.Крупный жилой массив, 6621 квартира в радиусе 500м, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на въезде в ЖК. Парковка перед фасадом.
В помещении выполнен ремонт. 3 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 80 кВт.

172 800 000 руб.

2 390 161 $

2 049 803 €

169 200 000 руб.

2 023 495 $

1 805 403 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 392, 33 2 134, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	483
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 800 000
ГАП	21 600 000
Цена за м²	496 585, 97 5 938, 77 5 298, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	481
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 177 396
ГАП	14 128 752
Цена за м²	312 174, 82 3 733, 36 3 330, 98

Планировка

Карта

Панорама

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Похожие предложения

Москва, ул. Академика Павлова, 50

Москва, 1А

Москва, Серпуховский Вал ул, 5

МО, Коробово д, ЖК Горки парк, корп. д. 8к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate