Лот №562790

Москва, Ленинский пр-кт

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562790

Москва, Ленинский пр-кт

м. Университет

Общие параметры

Номер лота	562790
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	111
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	56 700 000
Цена за м² руб.	509 892

Арендный бизнес

Доходность, %	9.74
Арендатор	Горздрав

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - аптека "Горздрав". Пересечение Ломоносовского и Ленинского проспектов. Рядом остановка общественного транспорта. Расположение вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В радиусе 500 метров - 7349 квартир. Помещение свободного назначения, площадью 111, 2 кв.м. на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Витрины, вывеска на фасаде.

56 700 000 руб.

662 378 $

568 809 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.60
Общая площадь м²	84
Арендатор	ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны.
МАП	590 000
ГАП	7 080 000
Цена за м²	975 118, 48 11 261, 89 9 695, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 4 978, 04 4 295, 12

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 4 997, 71 4 312, 09

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт

Похожие предложения

Москва, Александры Монаховой ул

Москва, Велозаводская ул

Москва, Корнейчука ул

Москва, Ленинградское ш

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate