Лот №562725

Москва, Пречистенка ул, 27

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562725

Москва, Пречистенка ул, 27

м. Парк культуры

Общие параметры

Номер лота	562725
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	95
Планировка	Кабинетная
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	Цоколь

Расположение

Линия

Внутри жилого массива

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	90 000 000
Цена за м² руб.	947 368

Арендный бизнес

Доходность, %	11.11
Арендатор	Салон красоты

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - салон красоты, расположенный в самом сердце района Хамовники на улице Пречистенка. В радиусе 500 метров - 4512 квартир.
Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Планировкой предусмотрены 4 просторных кабинета разной площади с душевыми, санузел, зона ожидания и ресепшн при входе, а также помещение для персонала.

100 000 000 руб.

1 260 128 $

1 108 585 €

90 000 000 руб.

1 085 804 $

967 308 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.50
Общая площадь м²	74
Арендатор	Оптика "Счастливый взгляд"
МАП	472 500
ГАП	5 670 000
Цена за м²	729 729, 73 8 726, 98 7 786, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.60
Общая площадь м²	84
Арендатор	ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны.
МАП	590 000
ГАП	7 080 000
Цена за м²	975 118, 48 11 661, 63 10 404, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.59
Общая площадь м²	129
Арендатор	Алкомаркет "КиБ". "Буханка". Водомат, постмат
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Цена за м²	514 817, 69 6 156, 80 5 493, 22

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	50
Арендатор	Аптека "36, 6"
МАП	450 000
ГАП	5 400 000
Цена за м²	1 300 000 15 546, 95 13 871, 30

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Пречистенка ул, 27

Похожие предложения

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Александры Монаховой ул, 85к1

Москва, 1-й Нижнелихоборский пр-д, 1

Москва, Шелепихинская наб, 40к3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate