Лот №562555
МО, Подольск г, Вокзальная пл, 8

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562555

МО, Подольск г, Вокзальная пл, 8

м.
Общие параметры
Номер лота 562555
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м2 1873
Планировка Смешанная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3, 1,2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 415 000 000
Цена за м2 руб. 221 570
Арендный бизнес
Доходность, % 10.12
Арендатор Дикси. Фикс прайс. Цветы. Аптека.ру. Пекарня. Смешные цены
Описание
Торговый центр с арендаторами в Подольске. Здание располагается на привокзальной площади. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение поблизости. подвал+3 этажа. 5 отдельных входных групп. Смешанная планировка. Все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Есть грузовой лифт, а также пассажирский. Наземный паркинг перед зданием.
415 000 000 руб.
4 963 064 $
4 428 145 €

Похожие предложения

  • 2408 м²
МО, Долгопрудный г, Лихачевское ш, 6

МО, Долгопрудный г, Лихачевское ш, 6

Лот №563059
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.56
Общая площадь м2 2408
Арендатор Магнит
МАП 4 166 666
ГАП 49 999 992
Цена за м2 217 201, 71 2 597, 56 2 317, 59
  • 1437 м²
Москва, пр-т. Ленинский, 152

Москва, пр-т. Ленинский, 152

Лот №561992
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.70
Общая площадь м2 1437
Арендатор Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.
МАП 2 424 000
ГАП 29 088 000
Цена за м2 208 768, 27 2 496, 70 2 227, 61
  • 1172 м²
МО, Красногорск, 20

МО, Красногорск, 20

Лот №562813
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.25
Общая площадь м2 1172
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 5 004 055, 70
ГАП 60 048 668, 40
Цена за м2 418 120, 85 5 044, 41 4 493, 91
  • 1899 м²
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

Лот №561117
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.29
Общая площадь м2 1899
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 3 000 000
ГАП 36 000 000
Цена за м2 184 278, 42 2 203, 82 1 966, 29

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.