Лот №562491

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562491

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Общие параметры

Номер лота	562491
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	542
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	150 000 000
Цена за м² руб.	276 753

Арендный бизнес

Доходность, %	7.46
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Пятерочка", расположенный на 1-м этаже торгового центра "Перекресток". ТЦ имеет 5 наземных этажей плюс цокольный этаж, находится в спальном районе города Сергиев Посад, микрорайон «Углич» в непосредственной близости от Центральной Районной Больницы. В радиусе 500 метров - 3585 квартир. Район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта. Здание оборудовано лифтами и эскалаторами.
Супермаркет занимает 542 кв.м. Вывеска на фасаде. Хорошо просматривается с главной улицы.

150 000 000 руб.

1 793 879 $

1 600 534 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.12
Общая площадь м²	559
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	391 771, 02 4 685, 26 4 180, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.58
Общая площадь м²	499
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	190 495, 29 2 278, 17 2 032, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.19
Общая площадь м²	371
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 350 000
ГАП	16 200 000
Цена за м²	428 571, 43 5 228, 14 4 661, 74

Планировка

Карта

Панорама

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Похожие предложения

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Химки г, Кирова ул, 18

Москва, Варшавское ш, 280к3

Москва, Любучанская ул, 2к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate