Лот №562491

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562491

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Общие параметры

Номер лота	562491
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	542
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	150 000 000
Цена за м² руб.	276 753

Арендный бизнес

Доходность, %	7.46
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Пятерочка", расположенный на 1-м этаже торгового центра "Перекресток". ТЦ имеет 5 наземных этажей плюс цокольный этаж, находится в спальном районе города Сергиев Посад, микрорайон «Углич» в непосредственной близости от Центральной Районной Больницы. В радиусе 500 метров - 3585 квартир. Район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта. Здание оборудовано лифтами и эскалаторами.
Супермаркет занимает 542 кв.м. Вывеска на фасаде. Хорошо просматривается с главной улицы.

150 000 000 руб.

1 726 376 $

1 491 083 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	328
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	365 853, 66 4 256, 38 3 647, 60

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.12
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	862 067
ГАП	10 344 804
Цена за м²	266 018, 31 3 057, 81 2 638, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.50
Общая площадь м²	621
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	717 000
ГАП	8 604 000
Цена за м²	145 893, 72 1 679, 12 1 450, 26

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	408
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	720 000
ГАП	8 640 000
Цена за м²	220 588, 24 2 576, 94 2 212, 92

Карта

Панорама

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Похожие предложения

Москва, Гастелло ул

Москва, ул. Малая Ботаническая, 3

МО, Подрезково мкр, Центральная ул

Москва, Долгопрудная аллея

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate