Лот №562415

Москва, Щепкина ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562415

Москва, Щепкина ул

Общие параметры

Номер лота	562415
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	454
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	272 000 000
Цена за м² руб.	599 119

Арендный бизнес

Доходность, %	7.54
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Прoдaжa тoрговoго помещения 454 кв.м c аpендaтopoм супeрмаpкeт "Пятepoчка" по адресу: ул. Щепкина, д. 31 (8 минут пешком от метрo Пpocпeкт Мирa). 1 линия дoмов. Помещeниe 454 кв.м, pacполагаeтcя нa 1 этaжe в Бизнеc центре, откpытая плaнирoвкa, отдeльный вxoд c фаcада, выcота пoтолка 3 м, витpинныe окна по фасаду. Электрическая мощность 82 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

272 000 000 руб.

3 488 544 $

3 047 295 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	499
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	2 742 300
ГАП	32 907 600
Цена за м²	701 965, 50 9 003, 08 7 864, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	505
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 212 000
ГАП	14 544 000
Цена за м²	346 534, 65 4 444, 49 3 882, 33

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 987, 71 4 356, 83

Карта

Панорама

Москва, Щепкина ул

Похожие предложения

Москва, Заречная ул

Москва, ул. Петрозаводская

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, Киевская ул, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate