Лот №562287

МО, Одинцово г, Березовая ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562287

МО, Одинцово г, Березовая ул

Общие параметры

Номер лота	562287
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	161
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	22
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	81 000 000
Цена за м² руб.	503 106

Арендный бизнес

Доходность, %	8.30
Арендатор	1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала. 2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".

Описание

Угловое помещение с двумя входными группами на первой линии домов в ЖК "Одинцово-1"! Большой дефицит коммерческих площадей, на 7 домов и 2349 квартир всего 14 коммерческих помещений. Витринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, электрическая мощность - 32 кВт с возможностью увеличения до 55 кВт.
Арендаторы :
1. ПВЗ (Озон +Вайлдберриз+ Яндекс маркет) + Пиццерия Коала.
2. Производитель-магазин детского текстиля и одежды "Lovely Owl".

Общий МАП: 560.000 тысяч рублей.

81 000 000 руб.

931 074 $

803 343 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Карта

Панорама

МО, Одинцово г, Березовая ул

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Исаковского ул, 2к1

МО, Домодедово с, Высотная ул

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.56
Общая площадь м²	108
Арендатор	Слон декоративных панелей
МАП	367 975
ГАП	4 415 700
Цена за м²	900 000 10 345, 27 8 926, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	181
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити"
МАП	620 000
ГАП	7 440 000
Цена за м²	435 501, 65 5 029, 72 4 330, 36

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 4 863, 16 4 196

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 371, 68 2 909, 13