Лот №562276

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562276

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Общие параметры

Номер лота	562276
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	485
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	45 000 000
Цена за м² руб.	92 784

Арендный бизнес

Доходность, %	8.00
Арендатор	Пятерочка

Описание

Торговое здание общей площадью 485 кв.м в один этаж, год постройки 2018. Объект располагается в населенном пункте, в котором проживает более 1000 человек. Первая линия трассы, соединяющая населенные пункты Запрудня и Вербилки. Рядом расположено большое количество дачных поселков и СНТ.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 2 868 м2 в собственности.
Тепло-газовый котёл. Вода-скважина. Канализация-септик.

45 000 000 руб.

577 149 $

504 148 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	413
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	121 094, 70 1 590, 72 1 393, 53

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.47
Общая площадь м²	707
Арендатор	магазин Верный, кафе/пекарня
МАП	480 000
ГАП	5 760 000
Цена за м²	77 815, 51 998, 02 871, 79

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.53
Общая площадь м²	259
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	220 417, 63 2 884, 95 2 523, 35

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.67
Общая площадь м²	567
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка".
МАП	621 000
ГАП	7 452 000
Цена за м²	103 740, 30 1 330, 52 1 162, 23

Карта

Панорама

МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50

Похожие предложения

МО, Химки, пер. Покровский, 1М

МО, Руза г, Совхозная ул

МО, Королёв г, Королева пр-кт, 22

МО, Покров (деревня Покров) тер. ТСН

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate