Лот №561456

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561456

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Общие параметры

Номер лота	561456
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	344
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 500 000
Цена за м² руб.	173 116

Арендный бизнес

Доходность, %	10.21
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Магнит". Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoе, площадью 343, 7 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки. Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м. Имеется наземный паркинг. Центральные коммуникации. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Алкогольная лицензия.

64 000 000 руб.

894 529 $

773 148 €

59 500 000 руб.

725 841 $

647 206 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.97
Общая площадь м²	177
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"
МАП	413 000
ГАП	4 956 000
Цена за м²	467 869, 22 5 595, 34 4 992, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	285
Арендатор	KUCHENLAND
МАП	722 484
ГАП	8 669 808
Цена за м²	285 212, 50 3 410, 91 3 043, 28

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	500
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	485 000
ГАП	5 820 000
Цена за м²	110 088, 07 1 328, 16 1 183, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.39
Общая площадь м²	475
Арендатор	Пятерочка
МАП	845 000
ГАП	10 140 000
Цена за м²	187 250, 16 2 239, 36 1 998

Планировка

Карта

Панорама

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Похожие предложения

Москва, Наставнический пер, 3

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Михнево пгт, Астафьевская ул, 49

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate