Лот №562192

Москва, Алтуфьевское ш, 79

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562192

Москва, Алтуфьевское ш, 79

м. Бескудниково

Общие параметры

Номер лота	562192
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1571
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	5
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	340 000 000
Цена за м² руб.	216 478

Арендный бизнес

Доходность, %	14.15
Арендатор	Супермаркет "Дикси", Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Барбершоп

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: Дикси, Fix Price, ПВЗ и Барбершоп, расположенное по адресу: СВАО, ш. Алтуфьевское, 79. Метро Бирбирево - 14 минут пешком. Первая линия домов, удобная транспортная доступность от МКАД. Напротив остановка общественного транспорта. Окружение: жилой массив, Вкус Вилл, Горздрав, ВТБ и многие другие.Помещение площадью 1570, 6 кв.м. расположено на 1-м этаже встроенно-пристроенной части 12-и этажного жилого дома (1 этаж - 857.3 кв.м. 687.5 кв.м - подвал), имеет 5 отдельных входов и большие витринные окна. Зона погрузки/разгрузки. Мощность электроэнергии -180 кВт. Высота потолков - 4 м. Все центральные коммуникации.

340 000 000 руб.

4 066 125 $

3 627 878 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	1036
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 850 000
ГАП	22 200 000
Цена за м²	226 833, 98 2 712, 75 2 420, 37

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.31
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 543 600
ГАП	30 523 200
Цена за м²	175 537, 94 2 099, 29 1 873, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	6585.00
Общая площадь м²	834
Арендатор	Супермаркет "Магнит", магазин "Магнит Косметик",аптека Планета здоровья
МАП	1 975 500 000
ГАП	23 706 000 000
Цена за м²	431 810 5 164, 10 4 607, 51

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	9.72
Общая площадь м²	2314
Арендатор	Якорный арендатор супермаркет "Дикси"
МАП	2 623 000
ГАП	31 476 000
Цена за м²	140 000 1 674, 29 1 493, 83

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Алтуфьевское ш, 79

Похожие предложения

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Москва, ул. Дыбенко, 28, корп. 2

Москва, ул. Волочаевская, 12А, корп. 1А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate