Лот №562127

МО, деревня Сапроново

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562127

МО, деревня Сапроново

Общие параметры

Номер лота	562127
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	277
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	135 000 000
Цена за м² руб.	487 189

Арендный бизнес

Доходность, %	9.85
Арендатор	супермаркет Дикси

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение площадью 277, 1 кв.м расположено на 1 этаже строящегося жилого дома на въезде в ЖК Первый квартал.ЖК «Первый квартал» состоит из 13 корпусов переменной этажности 4-17 этажей. 30000 жителей в шаговой доступности. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2027г.
Угловое помещение.Открытая планировка.Витринное остекление.Высота потолков 3, 5 м.Электрическая мощность 40 кВт.

135 000 000 руб.

1 773 380 $

1 553 553 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 831, 78 5 967, 66

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 6 655, 87 5 836, 43

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.08
Общая площадь м²	192
Арендатор	арендатор: "Горздрав" и "Подружка"
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	598 335, 07 7 673, 96 6 703, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.32
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	403 708, 55 5 303, 18 4 645, 80

Карта

Панорама

МО, деревня Сапроново

Похожие предложения

Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

Москва, Чонгарский б-р

Москва, Алхимовская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate