Лот №560521

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560521

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Name: Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2
SKU: 560521
Price: 87000000 RUB
Availability: InStock

м. Пятницкое шоссе

15 мин

Общие параметры

Номер лота	560521
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	167
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	87 000 000
Цена за м² руб.	522 523

Арендный бизнес

Доходность, %	8.41
Арендатор	Супермаркет Заряд от Магнита, аптека "Здравсити"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Мир Митино".Пешая доступность от метро Пятницкое шоссе.Густонаселенный жилой массив ЖК «Мир Митино», ЖК «Митинский лес» и ЖК «Аквилон Митино».Общий жилой фонд более 9000 квартир.Напротив помещения остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
В помещении выполнен ремонт.Два отдельный входа с улицы.Витринное остекление по фасаду.
Выделенная мощность 60 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Собственник физическое лицо, УСН

87 000 000 руб.

1 115 821 $

974 686 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 554, 36 4 851, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.56
Общая площадь м²	108
Арендатор	Слон декоративных панелей
МАП	367 975
ГАП	4 415 700
Цена за м²	900 000 11 542, 98 10 082, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 542, 24 4 841, 23

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 4 192, 25 3 661, 99

Карта

Панорама

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Похожие предложения

Москва, Велозаводская ул

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Тагильская ул, 3к1

Москва, Краснолиманская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate