Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561843

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 561843
Price: 47978719 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	561843
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	135
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 978 719
Цена за м² руб.	354 348

Арендный бизнес

Доходность, %	11.11
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 27кВт.Высота потолков - 6 м.

47 978 719 руб.

615 352 $

537 519 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.54
Общая площадь м²	137
Арендатор	аптека Ригла, магазин Tabakless
МАП	401 380
ГАП	4 816 560
Цена за м²	369 152, 05 4 734, 57 4 135, 72

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	161
Арендатор	Аптека "Здравсити, ПВЗ WildBerries
МАП	485 000
ГАП	5 820 000
Цена за м²	404 732, 25 5 297, 36 4 633, 40

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.30
Общая площадь м²	175
Арендатор	Алкомаркет "Красное Белое". ДДА с 2016 по 2029г. МАП 166 000 руб. Индексация по соглашению сторон.
МАП	166 000
ГАП	1 992 000
Цена за м²	137 457, 04 1 799, 11 1 573, 62

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.47
Общая площадь м²	80
Арендатор	Фитнес студия: Твоё тело
МАП	264 000
ГАП	3 168 000
Цена за м²	317 500 4 072, 11 3 557, 04

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

МО, Белая Дача мкр

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Щапово п

Москва, Михайлова ул, 31А, корп. А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate