Лот №560237
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560237

Москва, Алтуфьевское шоссе, 38, корп. 1

м. Отрадное
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560237
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 983
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 292 000 000
Цена за м2 руб. 297 050
Арендный бизнес
Доходность, % 8.32
Арендатор Супермаркет "ДА
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Здание с арендатором "ДА" расположено на оживленном перекрестке Алтуфьевского шоссе и улицы Декабристов. Пешая и транспортная доступность от станции метро Отрадное.
  • Форматное помещение для супермаркета
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 160 кВт
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Панорамное витринное остекление
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Супермаркет "ДА". ДДА нот 2014 до 2030 г. МАП 2 025 000 руб. Безусловная индексация 4%
Окупаемость 12 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).
292 000 000 руб.
3 632 713 $
3 101 506 €

Похожие предложения

  • 1073 м²
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Лот №560238
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.61
Общая площадь м2 1073
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 900 000
ГАП 34 800 000
Цена за м2 337 371, 85 4 197, 17 3 583, 43
  • 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.54
Общая площадь м2 665
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 270 798, 86 3 368, 95 2 876, 32
  • 620 м²
МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Лот №560797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.87
Общая площадь м2 620
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 520 127
ГАП 18 241 524
Цена за м2 270 510 3 365, 36 2 873, 25
  • 1432 м²
МО, Манушкино, Симферопольская, 2

МО, Манушкино, Симферопольская, 2

Лот №560690
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 14.31
Общая площадь м2 1432
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", FixPrice, винный магазин Millstream и др.
МАП 1 883 550
ГАП 22 602 600
Цена за м2 110 335, 20 1 372, 66 1 171, 94