| Номер лота | 560132 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 122 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 272 222 |
| Доходность, % | 9.80 |
| Арендатор | супермаркет "Дикси". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 1 000 000 руб. или 6, 5% от РТО |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 200 743, 49 2 467, 73 2 120, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 333 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1 год 5, 5 % от РТО (без НДС), но не менее 570000 руб. (кроме того НДС), с 13 мес. 5, 5% от РТО (без НДС), но не менее 1000000 руб. (кроме того НДС) |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 396 039, 60 4 868, 49 4 183, 56 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.40 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Сетевое кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб. |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 436 046, 51 5 365, 47 4 619, 68 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.74 |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Арендатор | магазин Дикси 400 кв.м ДДА с 17.11.2023г. на 10 лет МАП 5, 8% РТО, но не менее 772500 руб.без НДС.Безусловная ежегодная индексация 3%. аптека 69, 4 кв.м ДДА с 31.03.2023г. на 7 лет МАП 120000 руб. без НДС индексация с 3 года 5% |
| МАП | 892 500 |
| ГАП | 10 710 000 |
| Цена за м2 | 234 341, 71 2 883, 53 2 482, 73 |
