Лот №559622

Москва, Нагатинская набережная, 10А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559622

Москва, Нагатинская набережная, 10А

Name: Москва, Нагатинская набережная, 10А
SKU: 559622
Price: 220000000 RUB
Availability: InStock

м. Нагатинская

15 мин

Общие параметры

Номер лота	559622
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	399
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	26
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	220 000 000
Цена за м² руб.	551 932

Арендный бизнес

Доходность, %	8.18
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже нового ЖК бизнес-класса "Level Нагатинская". Пешая доступность от метро Нагатинская и Коломенская, первая линия Нагатинской набережной. Витринное остекление по фасаду, отдельные входы с первой линии. Вокруг крупный жилой массив района Нагатино-Садовники и самого жилого комплекса, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом сдан и заселеен.

220 000 000 руб.

2 897 406 $

2 540 691 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.43
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	950 500
ГАП	11 406 000
Цена за м²	271 849, 02 3 558, 11 3 112, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 375, 14 2 948, 23

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.34
Общая площадь м²	440
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 012 000
ГАП	12 144 000
Цена за м²	295 454, 55 3 789, 36 3 310, 06

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	505
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 212 000
ГАП	14 544 000
Цена за м²	346 534, 65 4 444, 49 3 882, 33

Карта

Панорама

Москва, Нагатинская набережная, 10А

Похожие предложения

Москва, Долгопрудная аллея, 14к1, корп. 1

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

МО, Востряково мкр, Ледовская ул

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate