Лот №559469

Москва, Мастеркова ул, 3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559469

Москва, Мастеркова ул, 3

Name: Москва, Мастеркова ул, 3
SKU: 559469
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

м. Автозаводская

1 мин

Общие параметры

Номер лота	559469
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	32
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	1 613 924

Арендный бизнес

Доходность, %	8.24
Арендатор	"Аптеки Плюс"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Продажа готового арендного бизнеса - помещение формата стрит-ритейл на первой линии Автозаводской улицы, на пересечении с улицей Мастеркова. За минуту пешком можно дойти до станции метро "Автозаводская". Помещение располагается на первом этаже 9-этажного жилого дома. Рядом расположен выход из метро "Автозаводская", образующий сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения более 3000 чел./час. Открытая планировка, общей площадью 31, 6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Потолки высотой 2, 6м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Арендатор - сеть "АптекиПлюс", более сотни магазинов по всей стране. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 7%.

51 000 000 руб.

654 102 $

571 368 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	41
Арендатор	Аптека "36, 6"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	1 456 310, 68 19 179, 65 16 818, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	28
Арендатор	"Милти"
МАП	196 000
ГАП	2 352 000
Цена за м²	949 820, 79 12 431, 79 10 873, 60

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.53
Общая площадь м²	45
Арендатор	магазин "Емельянов"
МАП	374 500
ГАП	4 494 000
Цена за м²	948 733, 33 12 168, 01 10 628, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	38
Арендатор	Аптека Доктор Столетов 10% от РТО, не менее 300тыс.р.мес
МАП	324 645, 88
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 204 188, 48 15 444, 35 13 490, 87

Карта

Панорама

Москва, Мастеркова ул, 3

Похожие предложения

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Москва, Нижняя Масловка ул

Москва, Профсоюзная ул

Москва, ул. Дубравная, 51

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate