Лот №559337
Москва, пр-кт Магеллана, 31

Карта

Панорама

Лот №559337

Москва, пр-кт Магеллана, 31

м. Филатов Луг
15 мин
Общие параметры
Номер лота 559337
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 83
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 29 900 000
Цена за м2 руб. 359 375
Арендный бизнес
Доходность, % 10.19
Арендатор ПВЗ "OZON"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "OZON" на первом этаже жилого корпуса ЖК "Саларьево Парк". Соседнее помещение занимает арендатор "Пятерочка". Вокруг крупный жилой массив из десяти высотных корпусов, дома сданы и заселены. В пешей и транспортной доступности метро Филатов Луг. Витринное остекление по фасаду здания, наземная парковка вдоль помещения, отдельный вход с улицы.
29 900 000 руб.
383 483 $
334 978 €

Похожие предложения

  • 74 м²
Москва, 4-я Мякининская ул

Москва, 4-я Мякининская ул

Лот №562344
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 74
Арендатор ПВЗ Wildberries и Ozon
МАП 368 000
ГАП 4 416 000
Цена за м2 596 756, 76 7 859, 30 6 891, 70
  • 50 м²
Москва, Варшавское ш

Москва, Варшавское ш

Лот №562167
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.15
Общая площадь м2 50
Арендатор Аптека "Здравсити"
МАП 190 000
ГАП 2 280 000
Цена за м2 643 145, 16 8 470, 24 7 427, 42
  • 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

МО, Котельники, Южный микрорайон, 16

Лот №559566
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.71
Общая площадь м2 107
Арендатор Магазин "Винлаб"
МАП 199 500
ГАП 2 394 000
Цена за м2 256 290, 77 3 287, 06 2 871, 30
  • 43 м²
Москва, Амурская ул

Москва, Амурская ул

Лот №562244
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.55
Общая площадь м2 43
Арендатор ПВЗ Wildberries
МАП 235 000
ГАП 2 820 000
Цена за м2 767 441, 86 9 842, 85 8 597, 87

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.