Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Карта
Панорама
Лот №558663
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558663 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1860 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 2, 3 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 265 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 142 488 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 16.30 |
| Арендатор | Фитнес-центр "DDX" |
Описание
Продажа помещения с арендатором фитнес клуб DDX. Помещение состоит из 8 помещений со своим кадастром, каждое имеет свой отдельный вход в торговую галерею. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 2.64 млн.р или 20% от РТО (Потенциальный процент от РТО в ближайший год будет составлять 3.5-4 млн.р). Ведущее спорт учреждение, с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров.
275 000 000 руб.
3 503 073 $
3 079 135 €
265 000 000 руб.
3 296 811 $
2 814 723 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 1306 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", магазин "Магнит.Косметик", Аптека, ПВЗ "OZON", Салон красоты, инструменты и др. |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 122 483, 35 1 523, 79 1 300, 97 |