- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.67 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 280 165, 29 3 593, 27 3 138, 77 |
Лот №556943
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
Карта
Панорама
Лот №556943
МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25
м.
Общие параметры
| Номер лота | 556943 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 200 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 34 900 000 |
| Цена за м2 руб. | 174 937 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.21 |
| Арендатор | Лаборатория "Гемотест", Цветы |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.Арендаторы лаборатория "Гемотест", магазин Цветы. Первый этаж жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик",3660 квартир в радиусе 500и. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.
34 900 000 руб.
447 611 $
390 995 €
Похожие предложения
- 198 м²
МО, Звенигород, пр-д. Ветеранов, 10, корп. 2
Лот №559438
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.79 |
| Общая площадь м2 | 198 |
| Арендатор | Магазин "Бристоль", ПВЗ WildBerries |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 262 651, 82 3 368, 65 2 942, 56 |
- 245 м²
МО, Шатура г, Интернациональная ул
Лот №562217
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.99 |
| Общая площадь м2 | 245 |
| Арендатор | 1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода» |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 145 075, 60 1 860, 67 1 625, 32 |
- 171 м²
МО, Красноармейск г, Комсомольская ул
Лот №562400
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 171 |
| Арендатор | Пиццерия "ДоДо Пицца" |
| МАП | 210 000 |
| ГАП | 2 520 000 |
| Цена за м2 | 146 198, 83 1 906, 99 1 667, 68 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.