219 387 576 руб.
/
2 806 447 $
/
2 399 842 €
/
219 387 576 руб.
/
2 799 304 $
/
2 390 525 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560801 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 513 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 219 387 576 |
| Цена за м2 руб. | 427 248 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.23 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Большое Путилково" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Похожие объекты:
горки
119 862 181 руб.
1 533 300 $
1 311 151 €
пр-т. Кутузовский
280 000 000 руб.
3 585 689 $
3 050 833 €
Ильинское-Усово, ул. Заповедная
125 000 000 руб.
1 596 161 $
1 372 388 €
ул. Генерала Белова
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
