Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560334

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Общая площадь м2 618
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 74 200 000
Цена за м2 руб. 120 065
Арендный бизнес
Доходность, % 11.32
Арендатор Даркстор "OZON"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
  • Форматное помещение именно под даркстор
  • Отдельных вход на 3 этаж
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Грузовой Лифт
  • Наземная парковка
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Собственник на УСН
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
994 775 $
845 431 €

Похожие предложения

  • 344 м²
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Лот №561456
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.49
Общая площадь м2 344
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 506 000
ГАП 6 072 000
Цена за м2 186 208, 90 2 448, 39 2 077, 63
  • 630 м²
МО, Углешня д, 18

МО, Углешня д, 18

Лот №562039
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.49
Общая площадь м2 630
Арендатор Верный
МАП 450 000
ГАП 5 400 000
Цена за м2 74 603, 17 969, 22 828, 81
  • 695 м²
МО, Напольское д, 50

МО, Напольское д, 50

Лот №561848
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.83
Общая площадь м2 695
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 574 000
ГАП 6 888 000
Цена за м2 71 623, 76 951, 98 810, 44
  • 885 м²
МО, Щёлково, 19А

МО, Щёлково, 19А

Лот №554033
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.66
Общая площадь м2 885
Арендатор Фитнес-клуб «Статус»
МАП 567 400
ГАП 6 808 800
Цена за м2 72 187, 08 937, 83 801, 97