Селигерская (10 мин. на транспорте)
123 500 000 руб.
/
1 575 814 $
/
1 383 735 €
/
121 000 000 руб.
/
1 544 798 $
/
1 322 205 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 121 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 308 910 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.29 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Мой адрес на Базовской".
Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская.
Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН. При перехода на ОСН аренда составит 1246000 руб. (вкл. НДС).
Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская.
Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН. При перехода на ОСН аренда составит 1246000 руб. (вкл. НДС).
Похожие объекты:
ул. Пришвина
120 000 000 руб.
1 540 379 $
1 311 487 €
Щёлковское шоссе
106 500 000 руб.
1 358 105 $
1 148 322 €
ул. Базовская
121 000 000 руб.
1 544 798 $
1 322 205 €
Старокалужское шоссе
110 000 000 руб.
1 407 141 $
1 203 271 €
