ЗИЛ (МЦК) (15 мин. пешком)
162 000 000 руб.
/
2 054 406 $
/
1 801 467 €
/
162 000 000 руб.
/
2 054 406 $
/
1 801 467 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559335 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 736 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 162 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 220 169 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.40 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на -1 этаже жилого корпуса ЖК "Зиларт". Пешая и транспортная доступность от метро Тульская и станции МЦК "ЗИЛ". Первая линия домов на пересечении набережной Марка Шагала и проспекта Лихачева. Помещение на въезде на территорию ЖК, поблизости остановки общественного транспорта, отдельный вход с фасада здания. Жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт» состоит из 29 корпусов и рассчитан на численность 27 000 жителей. Корпуса сданы и заселены, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Ставка аренды включает НДС, расходы на МОП составляют 93 103 рубля.
Похожие объекты:
Химки, Бабакина
240 000 000 руб.
3 031 440 $
2 655 002 €
Дмитровское шоссе
205 000 000 руб.
2 526 588 $
2 222 868 €
королев, ул. Чапаева
140 000 000 руб.
1 780 783 $
1 568 606 €
ул. Генерала Белова
160 000 000 руб.
2 029 043 $
1 779 227 €
