Новомосковская
115 000 000 руб.
/
1 443 389 $
/
1 245 597 €
/
115 000 000 руб.
/
1 443 389 $
/
1 245 597 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560189 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 467 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 115 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 246 253 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.40 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет до 2035 г. МАП: с 1 по 12 мес. 5, 5% от РТО но 700500 руб., с 13 по 24 мес. 5, 5% от РТО, не менее 934000 руб., с 24 мес. 5.5% от РТО, но не менее 1284250 руб. (плюс НДС) |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором супермаркетом Пятерочка. Объект расположен в ЖК Москвич, на 2900 квартир. ЖК полностью заселен. 5 минут пешком до станции Новомосковская. В окружении нет свободных помещений подобного формата. После ввода в эксплуатацию в 2025 году Электродепо метрополитена, будет работать более 4 000 человек.
Похожие объекты:
Дубна, Понтекорво
58 300 000 руб.
744 450 $
640 082 €
Волоколамское шоссе
140 000 000 руб.
1 795 830 $
1 535 878 €
горки
126 295 306 руб.
1 577 725 $
1 365 216 €
пр-д. Ореховый
129 336 000 руб.
1 650 279 $
1 409 291 €
