Лот №559851
ул. Чоботовская, 2, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559851

ул. Чоботовская, 2, корп. 1

м. Новопеределкино
3 мин
Общие параметры
Номер лота 559851
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 165
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 23
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 99 000 000
Цена за м2 руб. 600 728
Арендный бизнес
Доходность, % 9.09
Арендатор магазин Дикси Go, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 750000 руб., индексация по соглашению сторон.
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Дикси Go на первом этаже ЖК Форест. 3 минуты пешком от метро Новопеределкино, первая линия домов на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы.рядом остановка общественного транспорта.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Витринное остекление по фасаду, отдельный вход с улицы и двора здания, высота потолков 3, 6 м.
Электрическая мощность 35 кВт.
Арендатор магазин Дикси Go, ДДА с 2024г. на 10 лет, МАП 750000 руб., индексация по соглашению сторон.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН.
106 500 000 руб.
1 359 677 $
1 183 244 €
99 000 000 руб.
1 217 001 $
1 045 786 €

Похожие предложения

  • 180 м²
  • Встроенное
Мытищи, Астрахова, 14

Мытищи, Астрахова, 14

Лот №560226
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.82
Общая площадь м2 180
Арендатор Магнит (148 кв.м МАП 300.000), 32 кв.м в переговорах (МАП 150.000)
МАП 450 000
ГАП 5 400 000
Цена за м2 305 555, 56 3 756, 18 3 227, 74
  • 229 м²
  • Встроенное
ул. Тагильская, 3

ул. Тагильская, 3

Лот №559608
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.33
Общая площадь м2 229
Арендатор Вкусвилл, Горздрав (общий МАП 765.000)
МАП 765 000
ГАП 9 180 000
Цена за м2 480 838, 06 5 910, 91 5 079, 33
  • 137 м²
  • Встроенное
пр-т. Олимпийский, 12

пр-т. Олимпийский, 12

Лот №560546
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.27
Общая площадь м2 137
Арендатор Ателье премиального бренда одежды
МАП 747 500
ГАП 8 970 000
Цена за м2 705 000 8 666, 52 7 447, 27
  • 157 м²
  • Встроенное
дер.Дудкино, корп. 2/3

дер.Дудкино, корп. 2/3

Лот №559830
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.07
Общая площадь м2 157
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 272.745, с 2-го года 438.480)
МАП 438 480
ГАП 5 261 760
Цена за м2 370 370, 37 4 552, 94 3 912, 41