| Номер лота | 558802 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 545 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 37 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 215 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 394 278 |
| Доходность, % | 6.42 |
| Арендатор | Детский бассейн и салон красоты (Общий МАП 1.150.000). |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 323 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 7 лет с 2025 года. МАП 4% от Рто, но не менее: 1 год 1000000 руб., со 2 года 1450000 руб. Индексация 4% по соглашению сторон. Магазин работает с 18 сентября. |
| МАП | 1 450 000 |
| ГАП | 17 400 000 |
| Цена за м2 | 510 519, 80 6 275, 79 5 392, 88 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.54 |
| Общая площадь м2 | 665 |
| Арендатор | Супермаркет "Мини-Лента". МАП 6% от РТО, но не менее 1 620 000, НДС вкл. Индексация 5%. ДДА до 13.07.2031г.; аптека "Горздрав", МАП 260 465, НДС вкл., индексация безусловная 5%. ДДА до 13.05.26г. |
| МАП | 1 880 466 |
| ГАП | 22 565 592 |
| Цена за м2 | 270 798, 86 3 328, 91 2 860, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.79 |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| МАП | 1 228 000 |
| ГАП | 14 736 000 |
| Цена за м2 | 251 407, 88 3 090, 54 2 655, 75 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 402 541, 30 4 929, 79 4 248, 26 |
