| Номер лота | 556051 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Фасад | Классический фасад |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 133 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 500 000 |
| Доходность, % | 5.39 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.58 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | супермаркет Дикси ДДА на 10 лет с 2023 г. МАП 5% рто не менее 435000 руб. Средний МАП 635000 руб. |
| МАП | 635 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 198 237, 89 2 456, 96 2 098, 59 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 348, 21 5 441, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.09 |
| Общая площадь м2 | 276 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930) |
| МАП | 818 930 |
| ГАП | 9 827 147 |
| Цена за м2 | 320 800 3 945, 99 3 384, 84 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.49 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Мясновъ/Отдохни (250 кв.м МАП 700.000), Слуховые аппараты Widex (26.4 кв.м МАП 100.000), Цветы (50 кв.м МАП 100.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 315 563, 73 3 961 3 395, 04 |
