Детали, которые делают инвестиции красивыми

Компания «Трансфингрупп» (сокращено УК «ТФГ»), входящая в ТОП-10 крупнейших инвестиционных компаний России, сняла  в новый офис в комплексе особняков на 2-й Брестской, 19/18с2. Сделку провела компания Delta estate, более 20 лет специализирующаяся на сдаче в аренду торговых и офисных помещений.

«Перед нами стояла довольно сложная задача – найти помещение с хорошим ремонтом площадью более 1000 м2 в топовой локации», - комментирует управляющий партнер Delta estate Елена Евгеньевна Земцова. «Арендатор - крупная федеральная финансовая группа существует на рынке с 2001 года и входит в ТОП-10 по версии рейтингового агентства Эксперт РА с рейтингом А++ по надежности и качеству. Офис для компании такого уровня – это в первую очередь имиджевая история. Поэтому рассматривались исключительно премиальные локации и здания класса А. Основная проблема заключалась в том, что сегодня существует дефицит качественных офисных площадей - уровень вакантности в классе "А" составляет порядка 8,3%, в Москва-Сити – всего 3,1%. А именно на класс А приходится более 70% всего спроса. При этом особенно остро ощущается нехватка больших блоков.»

В итоге идеальное помещение было найдено в Пресненском районе – обособленный блок площадью 1300 м2 в бизнес-центре класса А на 2-й Брестской в шаге от м. Маяковская.

«Здание, где расположится новый офис «ТФГ» - это современная часть комплекса особняков «Дома купца Быкова». В 1909 году архитектором Львом Кекушев был построен особняк в стиле русского модерна – ныне памятник архитектуры. В 2021 году в ходе масштабной реконструкции рядом было возведено новое 7-ми этажное здание класса А с подземным паркингом», - рассказывает Елена Земцова. «Высокие потолки, панорамное остекление и фасад из юрского мрамора — детали, которые делают инвестиции красивыми.»