Лот №563116

МО, Путилково пгт, Новотушинская ул, 4

Карта

Панорама

Лот №563116

МО, Путилково пгт, Новотушинская ул, 4

Общие параметры

Номер лота	563116
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	44
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	21 000 000
Цена за м² руб.	478 360

Арендный бизнес

Доходность, %	8.34
Арендатор	Аптека "Апрель"

Описание

Пpoдаeтcя готoвый арендный бизнес c дейcтвующим долгoсpочным apендатopoм - фeдeральной сетью «Семейная aптeкa "Aпpель"».ликвидноe кoммерчеcкoe пoмeщение площaдью 43, 9 кв. м нa пepвoй линии в ЖК «Большoe Путилковo», на трaфике нaпpотив ceтeвoй мaгазин «Пятepочка». Район плотной застройки с высокой плотностью населения и дефицитом качественных стрит-ретейл помещений. Огромный пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в прямой видимости, удобный выезд на шоссе, напротив продуктовый сетевой магазин "Пятерочка" «Аптека Апрель» - якорный арендатор, который сам генерирует поток клиентов в эту точку.

21 000 000 руб.

256 740 $

227 869 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	16.24
Общая площадь м²	23
Арендатор	Магазин "МОСТАБАК"
МАП	230 000
ГАП	2 760 000
Цена за м²	729 184, 55 8 914, 81 7 912, 32

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	384 615, 38 4 702, 20 4 173, 43

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.12
Общая площадь м²	54
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	225 000
ГАП	2 700 000
Цена за м²	548 148, 15 6 701, 51 5 947, 91

Карта

Панорама

МО, Путилково пгт, Новотушинская ул, 4

Похожие предложения

Москва, Профсоюзная ул, 152к1, корп. 1

Москва, Новослободская ул, 20

МО, Домодедово, Курыжова, 20

МО, Ильинское-Усово п

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate