Лот №563112

Москва, Тагильская ул, 6/5

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563112

Москва, Тагильская ул, 6/5

м. Авиамоторная

Общие параметры

Номер лота	563112
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	45
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	31
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	29 000 000
Цена за м² руб.	651 685

Арендный бизнес

Доходность, %	8.69
Арендатор	Аптека "Здравсити"

Описание

Готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса на востоке Москвы, все квартиры с отделкой White box, срок сдачи корпуса в этом году. ГАБ с федеральным арендатором аптека «Здравсити» в помещении на первой линии новой дороги вокруг квартала, планируется остановка общественного транспорта. Рядом будет супермаркет «Пятерочка». Открытая планировка, минимум несущих колонн, мощность электричества 10 кВт, можно увеличить. В домах 9-31 этажей. Дом 2 - 1278 квартир. Срок сдачи 4 квартал 2026 года. Ключи 2027 г.

29 000 000 руб.

354 546 $

314 677 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.20
Общая площадь м²	42
Арендатор	Корейский фаст-фуд "OK.Asia"
МАП	165 000
ГАП	1 980 000
Цена за м²	654 761, 90 8 129, 84 7 255, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.19
Общая площадь м²	43
Арендатор	Аптека "Горздрав"
МАП	273 000
ГАП	3 276 000
Цена за м²	932 400, 93 11 399, 28 10 117, 41

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.88
Общая площадь м²	28
Арендатор	"Милти"
МАП	196 000
ГАП	2 352 000
Цена за м²	949 820, 79 11 773, 26 10 575, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	53
Арендатор	"Ермолино"
МАП	265 000
ГАП	3 180 000
Цена за м²	547 169, 81 6 792, 31 6 102, 70

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Тагильская ул, 6/5

Похожие предложения

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

Москва, Новоалексеевская ул, 14

Москва, Нижняя Масловка ул, 5к1

Москва, Пырьева ул, 16

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate