- 371 м²
Москва, Медовая Долина, 2
Лот №560463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.56 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 342 318, 06 4 093, 85 3 652, 61 |
Лот №563043
Москва, Полярная ул, 39к1
Планировка
Карта
Панорама
Лот №563043
Москва, Полярная ул, 39к1
м. Медведково
Общие параметры
| Номер лота | 563043 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 334 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 34 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 197 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 589 820 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.70 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". |
Описание
Продажа торгового помещения с супермаркетом «Пятёрочка». Площадь: 334, 3 м² (два блока: 172, 7 м² + 161, 6 м²). Первый этаж, открытая планировка. Четыре отдельных входа. Высота потолков -3, 4 м
Две мокрые точки. Мощность электроэнергии - 66 кВт. ЖК «Polar»: 6 корпусов на 2700 квартир
1-я очередь (1020 квартир) - идёт заселение, 2-я очередь (1682 квартиры) - передача ключей в августе 2027 года. Квартиры с отделкой - быстрое заселение. В комплексе будет проживать более 6000 человек
Помещения расположены на входе/въезде в ЖК.
Две мокрые точки. Мощность электроэнергии - 66 кВт. ЖК «Polar»: 6 корпусов на 2700 квартир
1-я очередь (1020 квартир) - идёт заселение, 2-я очередь (1682 квартиры) - передача ключей в августе 2027 года. Квартиры с отделкой - быстрое заселение. В комплексе будет проживать более 6000 человек
Помещения расположены на входе/въезде в ЖК.
197 000 000 руб.
2 428 336 $
2 161 595 €
Похожие предложения
- 198 м²
Москва, Народного Ополчения ул, 13
Лот №563061
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.91 |
| Общая площадь м2 | 198 |
| Арендатор | магазин Вкус Вилл |
| МАП | 950 000 |
| ГАП | 11 400 000 |
| Цена за м2 | 835 443, 04 9 991, 22 8 914, 37 |
- 404 м²
МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2
Лот №559256
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.85 |
| Общая площадь м2 | 404 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 252 000 |
| ГАП | 15 024 000 |
| Цена за м2 | 342 821, 78 4 099, 87 3 657, 99 |
- 360 м²
Москва, Киевская ул, 20
Лот №561310
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.57 |
| Общая площадь м2 | 360 |
| Арендатор | Супермаркет "Клевер" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 388 888, 89 4 650, 80 4 149, 53 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.