- 208 м²
Москва, Чертановская ул, 9к3
Лот №562489
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 14.77 |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 312 500 3 712, 58 3 217, 42 |
Лот №562788
Москва, Вешняковская ул, 24к1
Карта
Панорама
Лот №562788
Москва, Вешняковская ул, 24к1
м. Выхино
Общие параметры
| Номер лота | 562788 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 18 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 65 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 315 534 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА» |
Описание
Продажа ГАБ на 1 этаже жилого дома.
Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома 2004 года постройки.
Арендатор – федеральная сеть ломбардов и комиссионных магазинов «ПОБЕДА».
Витрины. Электричество - 40 кВт.
Высота потолков 3, 1 м.
Встроенное помещение. Смешанная планировка
Договор аренды до 30.11.2027. Возможно продление договора на более длительный срок
Индексация безусловная 6%
МАП - 650 000 руб.
ГАП – 7 800 000 руб.
Окружение - жилой массив. В радиусе 500 метров - 7832 квартиры.
Помещение расположено на 1 этаже 25-этажного жилого дома 2004 года постройки.
Арендатор – федеральная сеть ломбардов и комиссионных магазинов «ПОБЕДА».
Витрины. Электричество - 40 кВт.
Высота потолков 3, 1 м.
Встроенное помещение. Смешанная планировка
Договор аренды до 30.11.2027. Возможно продление договора на более длительный срок
Индексация безусловная 6%
МАП - 650 000 руб.
ГАП – 7 800 000 руб.
Окружение - жилой массив. В радиусе 500 метров - 7832 квартиры.
65 000 000 руб.
778 593 $
689 143 €
Похожие предложения
- 104 м²
МО, Домодедово с, Высотная ул, 2
Лот №560152
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.62 |
| Общая площадь м2 | 104 |
| Арендатор | аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м |
| МАП | 316 000 |
| ГАП | 3 792 000 |
| Цена за м2 | 423 076, 92 5 063, 22 4 459, 03 |
- 182 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | Ресторан "Теремок" |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 120, 77 4 487, 57 |
- 128 м²
МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14
Лот №561844
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.95 |
| Общая площадь м2 | 128 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Цена за м2 | 377 968, 75 4 523, 39 3 983, 61 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.