Лот №562753

Москва, Таганская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562753

Москва, Таганская ул

м. Курский вокзал

Общие параметры

Номер лота	562753
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	311
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	530 206

Арендный бизнес

Доходность, %	9.45
Арендатор	Салон красоты "Mone" . Кофейня "Шоколадница"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Удобная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро «Марксистская», 12 минут до «Крестьянской заставы» и 13 минут до станции «Таганская». Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости проходят ключевые магистрали столицы, обеспечивая легкий доступ к помещению. Высокий трафик: автомобильный и пешеходный трафик на уровне, а напротив помещения расположен пешеходный переход.Торговое окружение:
Ресторан Mandarin, магазин продуктов Ароматный мир, магазин цветов Цветочная база, кальян-бар Skyfall lounge, караоке-клуб Kukushka, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, медцентр Алтеро,

165 000 000 руб.

1 919 629 $

1 645 068 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.17
Общая площадь м²	351
Арендатор	Супермаркет "ВкусВилл", магазин "Винлаб"
МАП	926 500
ГАП	11 118 000
Цена за м²	441 847, 21 5 140, 50 4 405, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	337
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 250 000
ГАП	15 000 000
Цена за м²	490 341, 75 5 704, 69 4 888, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	407
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 424 500
ГАП	17 094 000
Цена за м²	420 044, 22 4 886, 84 4 187, 89

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	8.24
Общая площадь м²	345
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 580 000
ГАП	18 960 000
Цена за м²	667 634, 25 7 767, 33 6 656, 39

Карта

Панорама

Москва, Таганская ул

Похожие предложения

Москва, ул. Коминтерна, 15

Москва, пр-д. Осташковский

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Москва, Ленинский пр-кт

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate