Лот №562753

Москва, Таганская ул, 29стр1

Карта

Панорама

Лот №562753

Москва, Таганская ул, 29стр1

м. Курский вокзал

Общие параметры

Номер лота	562753
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	311
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	165 000 000
Цена за м² руб.	530 206

Арендный бизнес

Доходность, %	9.45
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Удобная транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро «Марксистская», 12 минут до «Крестьянской заставы» и 13 минут до станции «Таганская». Густонаселенный жилой массив: Район славится развитой социальной инфраструктурой и множеством театров и культурных мероприятий, что создает дополнительный поток посетителей. Отличное транспортное сообщение: в непосредственной близости проходят ключевые магистрали столицы, обеспечивая легкий доступ к помещению. Высокий трафик: автомобильный и пешеходный трафик на уровне, а напротив помещения расположен пешеходный переход.Торговое окружение:
Ресторан Mandarin, магазин продуктов Ароматный мир, магазин цветов Цветочная база, кальян-бар Skyfall lounge, караоке-клуб Kukushka, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, медцентр Алтеро.

165 000 000 руб.

1 973 266 $

1 760 588 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	314
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 700 000
ГАП	20 400 000
Цена за м²	713 967, 55 8 538, 47 7 618, 20

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	310
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 336 510
ГАП	16 038 120
Цена за м²	596 197, 23 7 130, 04 6 361, 56

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.91
Общая площадь м²	411
Арендатор	Магазин "Бристоль"
МАП	697 000
ГАП	8 364 000
Цена за м²	228 467, 15 2 732, 28 2 437, 80

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.18
Общая площадь м²	398
Арендатор	Магазин "Эконика", химчистка "Норма"
МАП	1 583 802
ГАП	19 005 624
Цена за м²	427 135, 68 5 108, 20 4 557, 64

Карта

Панорама

Москва, Таганская ул, 29стр1

Похожие предложения

Москва, Профсоюзная ул, 5/9

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский, 2/3

Москва, ул. Уральская, 12/21

Москва, Профсоюзная ул, 22/10к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate