Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562681
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	690
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	265 300 000
Цена за м² руб.	384 326

Арендный бизнес

Доходность, %	9.50
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 690, 3 кв.м, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 108А (5 минут пешком от метро Новаторская). Помещение располагается на 1-м этаже ТЦ. В шаговой доступности от помещения остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.

265 300 000 руб.

3 099 274 $

2 661 463 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	604
Арендатор	Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП	1 318 950
ГАП	15 827 400
Цена за м²	347 631, 67 4 061, 08 3 487, 41

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.75
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	275 875, 19 3 180, 01 2 742, 33

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 061, 09 2 628, 67

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.13
Общая площадь м²	618
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 602 398, 20
ГАП	19 228 778, 40
Цена за м²	279 636, 38 3 266, 75 2 805, 28

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт

Похожие предложения

Москва, пр-д. Шмитовский

Москва, ул. Окружная, 17

Москва, Старокалужское шоссе, 62

МО, Томилино

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate