Лот №562574

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562574

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

Общие параметры

Номер лота	562574
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	50
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	26 400 000
Цена за м² руб.	530 120

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	ПВЗ Wildberries

Описание

Предлагается в продажу помещение с арендатором в ЖК Ильинские Луга по адресу: МО г.о. г Красногорск ул Заповедная 25, на 1-м этаже 9-ти этажного дома. Количество квартир - 11 755 .
Помещение площадью 49.8 кв.м., на 1-м этаже в один уровень, открытая планировка, высота потолков 4 м, электроэнергия 10 кВт, витринное остекление, отдельный вход с видом на первую линию, мокрая точка, удобная зона разгрузки.

26 400 000 руб.

313 327 $

269 738 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	389 010, 99 4 611, 82 3 957, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.20
Общая площадь м²	42
Арендатор	Корейский фаст-фуд "OK.Asia"
МАП	165 000
ГАП	1 980 000
Цена за м²	654 761, 90 7 771, 02 6 689, 93

Карта

Панорама

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул, 25

Похожие предложения

МО, Аристово д, Косой пер, 4

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

Москва, Новослободская ул, 20

Москва, Александры Монаховой ул, 87к6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate