- 46 м²
Москва, Новослободская ул, 20
Лот №562330
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 10.85 |
| Общая площадь м2 | 46 |
| Арендатор | Офис |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Цена за м2 | 389 010, 99 4 525, 80 3 878, 48 |
Лот №562751
МО, Аристово д, Косой пер
Карта
Панорама
Лот №562751
МО, Аристово д, Косой пер
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562751 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 49 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 6 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 14 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 286 299 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.43 |
| Арендатор | Сетевая кофейня "РОСТВУД" |
Описание
Продаётся готовый арендный бизнес: помещение с сетевой кофейней. Московская обл., г.о. Красногорск, деревня Аристово, Косой переулок, 4, корпус 17 (ЖК «Лесная Отрада»). Помещение расположено на первой линии нового жилого комплекса комфорт-класса «Лесная Отрада», в центре пешеходного трафика его жителей. Инфраструктура ЖК: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, детский сад, торговый центр, паркинг. Транспортная доступность: до метро «Пятницкое шоссе» — 13 минут, до МКАД — 22 минуты. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта.Первый этаж, отдельный вход с улицы. Витринное остекление.
Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 10 кВт.
Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 10 кВт.
14 000 000 руб.
161 378 $
139 167 €
Похожие предложения
- 41 м²
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Лот №556106
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.51 |
| Общая площадь м2 | 41 |
| Арендатор | ПВЗ "OZON" |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Цена за м2 | 452 322, 74 5 213, 91 4 496, 30 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.