Лот №562556
Москва, Тагильская ул

Карта

Панорама

Лот №562556

Москва, Тагильская ул

м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
Номер лота 562556
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 1524
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж Цоколь
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 27
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 550 000 000
Цена за м2 руб. 360 831
Арендный бизнес
Доходность, % 13.01
Арендатор Перекресток
Описание
Готовый арендный бизнес в многофункциональном офисно-торговом центре "AFI2B Тагильская". В окружении 4 жилых комплекса с населением 19 000 чел. в 2026 году, 45 000 чел. в 2028 году. Планируемый срок получения разрешения на ввод здания - ноябрь 2026 года. Арендатор - супермаркет Перекресток. Арендуемая площадь: 1424 кв.м. Прикасса: 100 кв.м вакантна.
550 000 000 руб.
6 398 764 $
5 483 560 €

Похожие предложения

  • 1437 м²
Москва, пр-т. Ленинский

Москва, пр-т. Ленинский

Лот №561992
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.70
Общая площадь м2 1437
Арендатор Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.
МАП 2 424 000
ГАП 29 088 000
Цена за м2 208 768, 27 2 428, 83 2 081, 44
  • 1011 м²
Москва, ул. Каховка, 6

Москва, ул. Каховка, 6

Лот №552359
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.94
Общая площадь м2 1011
Арендатор Пятерочка
МАП 2 050 000
ГАП 24 600 000
Цена за м2 306 778, 82 3 632, 09 3 113, 93
  • 1151 м²
Москва, Ленинградский пр-кт, 77к2, корп. 2

Москва, Ленинградский пр-кт, 77к2, корп. 2

Лот №542011
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.56
Общая площадь м2 1151
Арендатор Банк "ВТБ"
МАП 6 200 000
ГАП 74 400 000
Цена за м2 676 227, 73 8 006, 15 6 863, 99
  • 1592 м²
Москва, Люблинская ул

Москва, Люблинская ул

Лот №562563
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 16.22
Общая площадь м2 1592
Арендатор Супермаркет, ПВЗ
МАП 5 000 000
ГАП 60 000 000
Цена за м2 232 412, 06 2 703, 91 2 317, 17

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.