| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.70 |
| Общая площадь м2 | 1437 |
| Арендатор | Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты. |
| МАП | 2 424 000 |
| ГАП | 29 088 000 |
| Цена за м2 | 208 768, 27 2 428, 83 2 081, 44 |
Лот №562556
Москва, Тагильская ул
Карта
Панорама
Лот №562556
Москва, Тагильская ул
м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
| Номер лота | 562556 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 1524 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | Цоколь |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 27 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 550 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 360 831 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 13.01 |
| Арендатор | Перекресток |
Описание
Готовый арендный бизнес в многофункциональном офисно-торговом центре "AFI2B Тагильская". В окружении 4 жилых комплекса с населением 19 000 чел. в 2026 году, 45 000 чел. в 2028 году. Планируемый срок получения разрешения на ввод здания - ноябрь 2026 года. Арендатор - супермаркет Перекресток. Арендуемая площадь: 1424 кв.м. Прикасса: 100 кв.м вакантна.
550 000 000 руб.
6 398 764 $
5 483 560 €



