Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562298

Москва, 14-я Парковая ул

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	562298
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	576
Планировка	Смешанная
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	134 585 000
Цена за м² руб.	233 817

Арендный бизнес

Доходность, %	9.72
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - арендаторы: супермаркет Пятерочка и Аптека. В окружении: Измайловский парк, банк, школа, колледж. Плотный жилой массив. Удобная транспортная доступность. В радиусе 500 м 5221 квартир.

В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%

Собственник – ИП/УСН

134 585 000 руб.

1 835 033 $

1 566 733 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.60
Общая площадь м²	400
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	924 600
ГАП	11 095 200
Цена за м²	322 742, 06 4 373, 92 3 693, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.40
Общая площадь м²	325
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	615 574, 02 8 285, 39 6 951, 79

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.63
Общая площадь м²	538
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	178 438, 66 2 401, 72 2 015, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 598, 87 2 222, 39

Карта

Панорама

Москва, 14-я Парковая ул

Похожие предложения

Москва, Уточкина ул

Москва, Алтуфьевское ш

Москва, Суздальская ул, 12Б

Москва, ул. Академика Павлова, 50