- 297 м²
МО, Химки
Лот №560579
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.58 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | Ресторан "Бургер Кинг" |
| МАП | 1 080 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 370 370, 37 4 806, 19 4 237, 52 |
Лот №562298
Москва, 14-я Парковая ул
Карта
Панорама
Лот №562298
Москва, 14-я Парковая ул
м. Первомайская
Общие параметры
| Номер лота | 562298 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 576 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 135 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 234 538 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.69 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - арендаторы: супермаркет Пятерочка и Аптека. В окружении: Измайловский парк, банк, школа, колледж. Плотный жилой массив. Удобная транспортная доступность. В радиусе 500 м 5221 квартир.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%
Собственник – ИП/УСН
В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%
Собственник – ИП/УСН
135 000 000 руб.
1 751 857 $
1 544 575 €
Похожие предложения
- 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50
Лот №561362
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. |
| МАП | 707 000 |
| ГАП | 8 484 000 |
| Цена за м2 | 200 041, 32 2 595, 88 2 288, 73 |
- 350 м²
Москва, ул. Малая Ботаническая, 3
Лот №558737
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.12 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнолия" |
| МАП | 862 067 |
| ГАП | 10 344 804 |
| Цена за м2 | 266 018, 31 3 452, 04 3 043, 59 |
- 583 м²
Москва, Ивана Сусанина ул
Лот №561876
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.50 |
| Общая площадь м2 | 583 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 2 000 000 |
| ГАП | 24 000 000 |
| Цена за м2 | 329 331, 05 4 273, 64 3 767, 97 |