Лот №562258
Москва, Уточкина ул
Карта
Панорама
Лот №562258
Москва, Уточкина ул
м. Остафьево
Общие параметры
| Номер лота | 562258 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 400 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 129 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 322 742 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.60 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения 399, 7 кв.м с арендатором супермаркет "Пятерочка" в МО, на Рязановском шоссе, ул.Уточкина, д. 5 корпус 2 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.Помещение 399, 7 кв.м, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3, 5м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: супермаркет "Пятерочка",1й год - 6 874 200, 2й год - 11 095 200, с 3го года аренды месячная арендная плата 924 600 рублей, РТО 5%. Срок договора на 10 лет с 2023 года. Безусловная индексация 3%.
129 000 000 руб.
1 700 653 $
1 445 287 €